Образец предварительного договора о покупке (продаже) квартиры. Для чего нужен предварительный договор купли-продажи? Предварительный договор купли продажи квартиры, комнаты. Инструкция по составлению. Аванс при покупке квартиры - нюансы Как видим, для продавца выгоднее заключать договор аванса, поскольку при неблагоприятном необходимости облегчить процедуру доказывания факта передачи авансового платежа.
Как составить предварительный договор продажи квартиры? Образец предварительного договора. Договор задатка при покупке квартиры, образец такого договора. Чаще всего риэлторы, да и сами участники сделки купли-продажи, хотят заключить . Как составить предварительный договор продажи квартиры?Образец предварительного договора. Спасибо,очень хорошо составленное Авансовое соглашение. Договор купли-продажи недвижимости . Договор поручения на покупку ценных бумаг. Следующий этап — внесение аванса и подписание авансового договора. Встречу с контрагентами лучше назначить на покупаемой квартире, чтобы у.
Договор о внесении аванса при купли- продажи квартиры. ДОГОВОР внесения аванса Если сделка по отчуждению указанной квартиры не осуществляется по вине Покупателя, то вся сумма аванса переходит в собственность Продавца. Если сделка не осуществляется по вине Продавца, то вся сумма аванса возвращается Покупателю в течение трёх дней с момента требования. При продаже квартиры третьим лицам аванс возвращается в двойном размере. Покупатель внёс Продавцу аванс в сумме .
Внесённый аванс является частью полной стоимости указанной квартиры и вносится в обеспечение исполнения договора по её отчуждению в пользу Покупателя и (или) лица по его указанию. Продавец обязуется после получения аванса не осуществлять никаких действий, связанных с отчуждением указанной квартиры в пользу третьих лиц. Если сделка по отчуждению указанной квартиры не осуществляется по вине Покупателя, то вся сумма аванса переходит в собственность Продавца.
Если сделка не осуществляется по вине Продавца, то вся сумма аванса возвращается Покупателю в течение трёх дней с момента требования. При продаже квартиры третьим лицам аванс возвращается в двойном размере.
Полная стоимость указанной квартиры составляет . Расходы по оформлению сделки купли- продажи включают: - банковские расходы (аренда депозитарной ячейки в банке г. Москвы) - оплачивает: Покупатель; - юридическое оформление договора отчуждения - оплачивает: Покупатель/Продавец - 5. Продавца. Описание Недвижимости: 7.
Указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь - . Недвижимость продаётся в том виде, в котором её осмотрел Покупатель. Продавец удостоверяет, что на момент заключения настоящего Договора: - не заключены договоры по отчуждению вышеуказанной Недвижимости с третьими лицами; - она не арендована, не состоит под арестом, судебным разбирательством, не заложена, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой, не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет, скрытых дефектов нет, на неё не имеется иных притязаний третьих лиц. Отсутствуют другие факторы, которые могут в будущем ограничить владение, распоряжение или отчуждение Недвижимости новыми собственниками.
Продавец обязуется за двое суток известить Покупателя о дне сделки; порядок её проведения устанавливается по соглашению сторон. Особые условия: 9. При несоответствии действительности заявленного в п.
Недвижимости не может быть зарегистрирована или в дальнейшем может быть признана недействительной, внесённый аванс в день требования возвращается Покупателю, а настоящий Договор считается расторгнутым. Покупателю возмещаются все документально подтверждённые понесённые им расходы по подготовке сделки. Квартира абонирована телефонным номером . Юридическое освобождение квартиры - в двухнедельный срок с момента госрегистрации договора купли- продажи, а физическое - в течение двух дней с момента государственной регистрации договора и перехода права. Банковский депозитарий для проведения взаиморасчётов и центр государственной регистрации сделки и перехода права собственности выбираются по соглашению сторон. Стороны согласны на совершение договора купли- продажи в простой письменной форме. Сторона, отвечающая за подготовку договора - Покупатель - обязана представить его проект до совершения процедуры закладки денег.
Стороны согласны все споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, решать путём ведения переговоров и принимать все меры по урегулированию разногласий для взаимного удовлетворения их интересов. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору только при наступлении форс- мажорных обстоятельств. Все суммы Договора, указанные в .
Срок действия настоящего Договора: до . Договор может быть пролонгирован по соглашению сторон.
Сроки государственной регистрации договора отчуждения Недвижимости не входят в срок действия настоящего Договора, который считается исполненным и прекращает своё действие с момента подачи документов на государственную регистрацию сделки и перехода права собственности. Настоящий Договор составлен в двух, имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Образцы предварительных договоров купли продажи. В случае если в выше представленном перечне нет образца предварительного договора купли продажи необходимой Вам недвижимости, можно скачать образец предварительного договора купли- продажи наиболее подходящего объекта недвижимости и по тексту заменить название объекта недвижимости на необходимый. Вообще нет строго определённой формы предварительного договора купли- продажи, в представленных образцах отабражены наиболее важные условия, однако Вы по своему желанию можете добавить или изменить какой либо пункт в представленных образцах. Итак, предварительный договор купли продажи недвижимости должен содержать.
Паспортные данные всех участников сделки по данному договору (Продавец, покупатель, их представители, если есть). В данной ситуации паспортными данными является: ФИО, дата и место рождения, серия и номер паспорта, кем и когда выдан паспорт, гражданство, семейное положение, место регистрации.- Описание предмета договора, то есть объекта недвижимости.
Данное описание должно включать в себя название объекта недвижимости (комната, квартира, дом, гараж, земельный участок, . Все детали договора необходимо проверить несколько раз. В случае если в договоре допущены ошибки, можно их исправить заключением дополнительного соглашения о внесении изменений в предварительный договор купли продажи. Однако если ошибки существенные, целесообразнее перезаключить договор.